Loại Hình/Khu Vực: Bán Đất Huyện Củ Chi

Bán đất tại Củ Chi , bán đất nền phân lô chính chủ bán, giá rẻ. Mua bán đất nền , đất liền kề dự án có giấy tờ sổ hồng đỏ, nhiều diện tích …

DỰ ÁN KHU DÂN CƯ SINH THÁI LUCKY GARDEN CỦ CHI

nha-mau-lucky-garden-4_1496836360

GIỚI THIỆU DỰ ÁN

Công ty CP Đầu tư Kim Tâm Hải ra mắt dự án khu biệt thự Lucky Garden, tọa lạc tại xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh. Nằm cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 13 km, dự án Lucky Garden là sự lựa chọn an cư hay nghỉ dưỡng lý tưởng cho những ai mơ ước một cuộc sống yên bình, tránh xa những ồn ào, nhộn nhịp nơi phố thị.

Dự án Lucky Garden được quy hoạch tổng thể đồng bộ, thiết kế theo lối kiến trúc thẩm mỹ hiện đại mà vẫn mang bản sắc dân tộc, thân thiện với môi trường. Chính cảnh quan thiên nhiên xanh mát nơi đây đã mang đến cho chủ đầu tư nguồn cảm hứng vô tận và quyết tâm tạo dựng một không gian sống đậm chất sinh thái.

PHOI-CANH-DU-AN-LUCKY-GARDEN

Phối Cảnh Tổng Thể Dự Án

Không chỉ có mật độ mảng xanh lớn và cảnh quan sông nước tự nhiên, dự án khu đô thị Lucky Garden còn hội tụ đầy đủ các tiện ích hiện đại, có thể đáp ứng toàn bộ nhu cầu sinh hoạt, vui chơi, mua sắm, y tế, giáo dục, nghỉ dưỡng… của cư dân. Trong tương lai, khi các tuyến giao thông vành đai 3 cấp Thành phố được đầu tư mở rộng đầy đủ lộ giới, khu đô thị Tây Bắc Củ Chi được đầu tư, mối liên hệ vùng được kết nối thì dự án khu biệt thự Lucky Garden sẽ trở thành nơi đáng sống bậc nhất của người dân đô thị.

banner LUCKYGARRDEN

I. Tổng quan dự án

  1. Tên Thương mại: Lucky Garden
  2. Vị trí: xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi, TP. HCM.
  3. Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Kim Tâm Hải.
  4. Đơn vị phân phối: Lucky Land
  5. Diện tích khu đất: 41,7625ha.
  6. Số dân dự kiến: 3.028người.
  7. Mật độ xây dựng toàn khu: 30,31%.
  8. Diện tích đất cây xanh, mặt nước: 30.079m2;
  9. Các loại hình nhà ở: biệt thư đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự liên lập.
  10. Các khu chức năng gồm: giáo dục và thương mại – dịch vụ, ban quản lý, Y tế, sân TDTT…

Dự án khu biệt thự Lucky Garden là khu biệt thự quy mô lớn được quy hoạch đồng bộ duy nhất trong khu vực, dựa trên nguyên tắc vừa phải đảm bảo về môi trường sống tốt vừa phải đảm bảo về cảnh quan, mỹ quan và các dịch vụ tiện ích khác. Dự án có mật độ xây dựng thấp, chủ yếu là tạo dựng mảng xanh, an toàn, bền vững, hài hòa với thiên nhiên.

VỊ TRÍ DỰ ÁN LUCKY GARDEN

Dự án khu biệt thự Lucky Garden tọa lạc tại xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là khu vực cửa ngõ Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh, đồng thời cũng là đầu mối giao thông quan trọng kết nối TP. Hồ Chí Minh với nhiều tỉnh thành như Long An, Tây Ninh, Bình Dương và Campuchia. Ngoài ra, cư dân còn có thể tận dụng tuyến đường này để đi từ thành phố đến nhiều quận, huyện ngoại thành và ngược lại.

so-do-du-an-lucky-garden-cu-chi-file-fn-26-05-2017-01_1496833194

Dự án khu biệt thự Lucky Garden sở hữu vị trí chiến lược :

  • Nằm ngay mặt tiền đường Hà Duy Phiên đang mở rộng thực tế.
  • Nằm cạnh mặt tiền đường Vành Đai 3 90km đang xây dựng, dự báo hoàn thiện trong năm 2020.
  • Nằm cạnh bên các khu đô thị lớn : Safari VinGroup, Newcity – Tuần Châu, Đô Thị Thông Minh – Tập Đoàn Dimora Mỹ.
  • Nằm cạnh 2 khu công nghiệp lớn : Đông nam 342ha, Tân Quy 400ha
  • Cách sân Bay Tân Sơn Nhất chỉ 13Km khoảng 20 Phút đi xe
  • Là xã duy nhất của Củ Chi tiếp giáp trực tiếp H. Hóc Môn, Q. 12, Q. Gò Vấp qua trục đường Lê Văn Khương.

Hiện nay, khu vực Tây Bắc đang được quy hoạch đầu tư bài bản về hạ tầng để đón nhận làn sóng đầu tư trong thời gian tới. Các công trình hạ tầng – giao thông nổi bật như: dự án giao thông xuyên Á – Quốc lộ 22, Tỉnh Lộ 8, Quốc lộ 1A, tuyến Metro số 2 nối Bến Thành – Tham Lương, Metro số 4 nối quận 7 – Thạnh Xuân, bến xe An Sương đồng loạt được nâng cấp và khởi công tạo nên diện mạo hoàn toàn mới cho toàn khu vực.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN LUCKY GARDEN

Khu biệt thự Lucky Garden nằm trong khu vực dân cư đông đúc và hiện hữu, sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, tiện nghi và hấp dẫn, chủ yếu mang đến cho cư dân một môi trường sống hoàn hảo, thuận tiện cho quá trình làm việc, nghỉ ngơi, nghiên cứu và học tập, đồng thời tạo được vẻ đẹp cảnh quan của toàn vùng mang màu sắc của vùng du lịch sinh thái.

TIEN-ICH-NGOAI-KHU-01_1496834091

  • Hệ thống trường học: Gồm các trường tiểu học, nhà trẻ, mầm non,…đảm bảo chất lượng dạy và học tốt nhất cho con em cư dân. Ngoài ra còn giúp cho việc đưa đón con em được thuận lợi, tiết kiệm thời gian.
  • Trạm y tế: Địa điểm tin cậy để khám chữa bệnh, chăm sóc sức khỏe cho cư dân với các thiết bị y tế theo tiêu chuẩn, bác sĩ lành nghề, tận tâm.
  • Hệ thống cửa hàng bán lẻ: Thực hiện chức năng thương mại, cung cấp những sản phẩm, dịch vụ cần thiết cho cuộc sống, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm của cư dân mà không cần phải rời khỏi nơi ở.
  • Trung tâm thể dục thể thao: Gồm sân thể dục thể thao, sân tennis, sân cầu lông,v.v… được trang bị cỏ xanh phủ cả sân, mặt bằng đạt chuẩn, mang đến những loại hình luyện tập đa dạng, để cư dân vừa rèn luyện sức khỏe vừa giải tỏa mọi căng thẳng mệt mỏi của cuộc sống.
  • Công viên hồ cảnh quan trung tâm: Hơn 30.000m2 vuông đất được sử dụng để tạo dựng mảng xanh với công viên hồ cảnh quan trung tâm, công viên nội khu ở và công viên ven sông nhằm đáp ứng nhu cầu thư giãn, giao lưu, sinh hoạt cộng đồng của cư dân. Khu công viên cây xanh tập trung được bố trí ở trung tâm khu đất được kết nối với trục giao thông chính, trong đó bố trí các sân tập thể thao, thảm cỏ, hồ nước góp phần phục vụ nhu cầu thư giãn cho khu ở và tạo mảng xanh cho khu vực.
  • Hạ tầng điện âm, trạm xử lý nước thải: Được thiết kế theo tiêu chuẩn hiện đại, bảo đảm an toàn và tính thẩm mỹ cho khu vực sinh sống của cư dân.
  • Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp: Gồm nhóm canh giữ chốt an ninh cố định, nhóm tuần tra các tuyến đường nội khu và camera ghi hình 24/24 sẽ giúp cho cư dân được tận hưởng trọn vẹn cuộc sống bình yên, hạnh phúc, đồng thời đảm bảo an ninh chung cho toàn khu đô thị.

THIẾT KẾ MẪU NHÀ

Chủ đầu tư Kim Tâm Hải đảm bảo quy hoạch xây dựng theo đúng quy chuẩn, quy phạm của nhà nước, áp dụng một cách hiệu quả, phù hợp với nhu cầu trong giai đoạn phát triển hiện nay của địa phương, góp phần hình thành một khu dân cư mới, hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đáp ứng được các nhu cầu ở, sinh hoạt cũng như giải trí, nghỉ ngơi của người dân.

phan-lo-giai-doan-1_1496835894

Theo quy hoạch, loại hình nhà ở dạng biệt thự vườn, mật độ thấp khoảng 20-60%, khoảng lùi và chiều cao đồng nhất với mật độ cây xanh hợp lý đảm bảo được môi trường không khí trong lành, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt và nghỉ ngơi của người dân sinh sống tại nơi đây.

Các công trình công cộng được bố trí có bán kính phục vụ khoảng 100 -200m và nằm trên các trục giao thông chính nhằm mang đến sự thuận lợi cho việc đi lại.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN:

Để nhận được bảng giá mới nhất dự án khu đô thị Lucky Garden quý khách vui lòng liên hệ Hotline: 09266 26462 hoặc đăng kí thông tin bên cạnh chúng tôi sẽ liên hệ lại cho quý khách trong thời gian sớm nhất có thể.

KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI THE RESIDENCE 2 CỦ CHI

RES2

THE RESIDENCE 2

THÔNG TIN NỖI BẬT DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ THE RESIDENCE 2 CỦ CHI

HOTLINE: 09266 26462

icon-res-1Mặt tiền đường Võ Văn Bích TP.HCM ( lộ giới 30m ) cách sân bay Tân Sơn Nhất 20′
icon-res-1Liền kề đường Vành Đai 3 kết nối Củ Chi với trung tâm TP.HCM và các tỉnh Đồng Nai, Long An, Bình Dương.
icon-res-1Là một trong những dự án hiếm hoi phê duyệt quy hoạch 1/500, SỔ HỒNG RIÊNG từng lô
icon-res-1Hạ tầng hoàn thiện, điện nước âm toàn khu, xây dựng tự do.
icon-res-1Tiện ích cư dân hiện hữu, công viên cây xanh. Đường nội khu lộ giới 9m
icon-res-1Giá tốt nhất thị trường đất nền TP.HCM 13 Tr/M2.

GIỚI THIỆU DỰ ÁN

The Residence 2 là giai đoạn 2 của chuỗi dự án The Residence được công ty Cổ phần Kim Tâm Hải kết hợp cùng L&L Group phát triển tại Củ Chi. Với mức giá từ 13 triệu đồng/m2, đây là dự án đất nền phân lô được đầu tư bài bản, pháp lý hoàn chỉnh lại sở hữu vị trí đầy tiềm năng – The Residence 2 hội tụ đầy đủ yếu tố cho một dự án đầu tư sinh lời hiệu quả.

RES2

Phối Cảnh Tổng Thể Dự Án

The Residence 2 thuộc chuỗi dự án dân cư cao cấp The Residence thuộc xã Tân Thạnh Đông, Củ Chi, TP.HCM. Sau sự hợp tác thành công và giới thiệu ra thị trường các dự án đất nền Củ Chi sở hữu không gian sống tiện nghi gồm Lucky Garden và The Residence 1, công ty cổ phần Kim Tâm Hải cùng L&L Group tiếp tục ra mắt giai đoạn 2 của dự án dân cư The Residence mang tên The Residence 2.

Quy Mô Dự Án:

Tên dự án: The Residence 2

Chủ đầu tư: KIM TÂM HẢI

Tiếp thị và Phân phối: Lucky Land

Vị trí: mặt tiền đường Võ Văn Bích, xã Tân Thạnh Đông, huyện Củ Chi, Tp.HCM

Loại hình: nhà ở liên kế sinh thái. Bao gồm 59 lô nền.

Pháp lý: Đã duyệt 1/500, hạ tầng hoàn thiện.

Tổng diện tích: 8,151.27 m2

+ Mật độ xây dựng toàn khu: 45,89 %

+ Đất nền: 5,124.97 m2

+ Đất cây xanh tập trung: 575.96 m2

+ Đất giao thông: 2,450.34 m2

VỊ TRÍ DỰ ÁN THE RESIDENCE 2

The Residence 2 sở hữu nhiều tiềm năng gia tăng giá trị khi nằm bên cạnh đường Vành Đai 3 dài 90km lộ giới 60m đang xây dựng. Mới đây, thông tin TP.HCM muốn ứng gần 3.000 tỷ làm nhanh đường Vành đai 3 đáp ứng nhu cầu gia tăng dân số, đi lại của khu vực và kết nối với trung tâm TP.HCM càng làm giá đất nền Củ Chi nóng sốt.

RES21

Dự án The Residence 2 tọa lạc ngay mặt tiền đường Võ Văn Bích, cách chợ Hóc Môn chỉ 3km. Không chỉ có vị thế cửa ngõ khu vực phía Tây Bắc, kết nối giữa TP.HCM và các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và đồng bằng sông Cửu Long… mà còn tăng tính giao thương với Campuchia và tiểu vùng sông Mêkông mở rộng thông qua các tuyến đường huyết mạch quốc gia như Quốc lộ 22 (đường Xuyên Á), tỉnh lộ 9, tỉnh lộ 8, tỉnh lộ 15, Quốc lộ 1A,…

TIỆN ÍCH DỰ ÁN

Khu đô thị sinh thái The Residence 2 có tổng diện tích cây xanh 575,96 m2. Bên cạnh đó, dự án được bố trí công viên cây xanh và cảnh quan rộng rãi, đường nội khu có lộ giới từ 7,5 – 9m, hệ thống điện, nước, internet đều được thiết kế âm đảm bảo tính thẩm mỹ và an toàn trong quá trình sử dụng.

RES214

Cơ sở hạ tầng của The Residence 2 được xây dựng hoàn chỉnh. Với tổng diện tích đất 5.124,97 m2, dự án là tổ hợp khu nhà ở liên kế có mật độ xây dựng 73%, đảm bảo không gian xanh và khoảng cách thoáng đãng giữa những căn nhà.

RES215

Bên cạnh đó, với lợi thế từ vị trí, cư dân sinh sống tại dự án The Residence 2 thuận lợi kết nối với các tiện ích ngoại khu. Chỉ từ 15 – 20 phút di chuyển, cư dân dự án The Residence 2 có thể nhanh chóng kết nối với trung tâm hành chính xã Tân Đông Thạnh, trung tâm hành chính huyện Củ Chi, Hóc Môn, chợ, trường học cấp 1, cấp 2 và cấp 3, nhà thờ, chùa, trạm y tế, nhà hàng, khu vui chơi giải trí, thể dục thể thao, Khu du lịch Bình Mỹ, Lotte, Coop Mart và Metro…

RES213

MẶT BẰNG

RES216

Phương thức thanh toán

The Residence 2 là dự án đất thổ cư TP.HCM có mức giá hợp lý chỉ từ 13 triệu đồng/m2.

RES217

KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI THE RESIDENCE 1 CỦ CHI

the-residence-1

THE RESIDENCE 1

KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI CỦ CHI HỘI TỤ GIÁ TRỊ SỐNG VÀ ĐẦU TƯ THIẾT THỰC NHẤT 

THÔNG TIN NỖI BẬT DỰ ÁN

  • 120m mặt tiền đường Võ Văn Bích (lộ giới 30m) dễ dàng di chuyển tới sân bay Tân Sơn Nhất.
  • Liền kề đường Vành Đai 3 kết nối Củ Chi với trung tâm TP.HCM và các tỉnh Đồng Nai, Long An, Bình Dương.
  • Nâng cấp, mở rộng tỉnh lộ 9 đi qua Võ Văn Bích và Bình Mỹ nối thông Củ Chi với trung tâm TP.HCM, quận 12.Mở rộng Quốc lộ 22 (đường Xuyên Á) kết nối TP.HCM với cửa khẩu Mộc Bài, tỉnh Tây Ninh.
  • Hạ tầng toàn khu được qui hoạch đồng bộ, điện nước âm 100% tạo cảnh quan thông thoáng cho dự án.
  • Tiện ích nội khu: công viên cây xanh được bố trí ngay trung tâm dự án.
  • Tiện ích ngoại khu: trung tâm hành chính xã, trường học cấp 1, cấp 2 và cấp 3, nhà thờ, chùa, trạm y tế, nhà hàng, khu vui chơi giải trí, thể dục thể thao, khu du lịch sinh thái,… Đặc biệt, dự án cách chợ Hóc Môn chỉ 3km.
  • Hỗ trợ thanh toán linh hoạt với các mức thanh toán đợt 1: thanh toán 30%, thanh toán 50% và thanh toán 95%.
  • Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng từng lô.
  • Chiết khấu ngay từ 500.000 VND/m2 đến 2.500.000 VND/m2.
  • Theo phương thức thanh toán(số lượng có hạn).
  • Tiềm năng cho thuê: dự án liền kề các khu công nghiệp xanh, sạch ven đường Võ Văn Bích tập trung đông người lao động, tạo nhiều tiềm năng về cho thuê.

GIỚI THIỆU DỰ ÁN

Dự án The Residence 1 tọa lạc ngay mặt tiền đường Võ Văn Bích, xã Tân Thạnh Đông, huyện Củ Chi. Dự án thuộc Tây Bắc TP.HCM đang trở nên thu hút bởi khả năng kết nối hiệu quả với trung tâm thành phố Hồ Chí Minh cũng như tiềm năng sinh lời cao trong tương lai.

the-residence-1

Phối Cảnh Tổng Thể Dự Án

Tổng quan dự án:

– Tên dự án: The Residence 1
– Vị trí: mặt tiền đường Võ Văn Bích, xã Tân Thạnh Đông, huyện Củ Chi, Tp.HCM
– Chủ đầu tư: KIM TÂM HẢI
– Tiếp thị và Phân phối : Lucky Land

Qui mô dự án

– Diện tích khu đất: 20.263,5 m2
– Loại hình đầu tư: đất nền, nhà phố thương mại, nhà liên kế, biệt thự phố
– Số lượng: 145 nền đất phân lô
– Diện tích các nền đất: đa dạng từ 85m2 – 140m2, xây dựng tự do
– Hình thức sở hữu: Sổ đỏ riêng từng nền
– Hình thức pháp lý: 6 tháng nhận nền, 6 tháng sau nhận sổ
– Các khu chức năng gồm: công viên nội khu, cây xanh…

VỊ TRÍ DỰ ÁN

The Residence 1 nằm ngay mặt tiền đường Võ Văn Bích, xã Tân Thạnh Đông, huyện Củ Chi, Tp.HCM.

Dự án nằm cạnh đường Vành Đai 3 dài 90km đang xây dựng, trong tương lai sẽ tạo sự liên kết vùng thuận lợi giữa Củ Chi với trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương, Long An.

Dự án The Residence 1 còn nằm cạnh những khu công nghiệp, cụm công nghiệp lớn như: Tân Tạo, Lê Minh Xuân, khu công nghiệp Vĩnh Lộc, khu công nghiệp bắc Củ Chi, khu công nghiệp Tân Bình… Ngoài ra dự án The Residence 1 còn liền kề các khu công nghiệp xanh, sạch ven đường Võ Văn Bích mang lại cơ hội cho các nhà đầu tư.

vitri-the-residence-1

Với vị trí tiếp giáp trực tiếp huyện Hóc Môn, Quận 12, Quận Gò Vấp, đi Tây Ninh rất gần thông qua đường Xuyên Á (Quốc lộ 22), đi Long An thông qua tỉnh lộ 8, The Residence 1 Củ Chi còn có tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai nhờ sức bật từ hạ tầng, nhiều công trình giao thông được xây dựng kết nối thông suốt với trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận:

– Dự án mở rộng Quốc lộ 1A tuyến nối khu Đông TP.HCM về miền Tây Nam Bộ xuyên qua khu Tây Bắc.

– Dự án tuyến đường sắt trên cao Bến Thành – Tham Lương…

– Thông xe hầm chui An Sương cũng giúp việc kết nối giữa khu Tây Bắc (quận 12, huyện củ Chi, huyện Hóc Môn) với trung tâm Thành phố và giữa TP.HCM với tỉnh Tây Ninh được thông suốt hơn.

TIỆN ÍCH 

Đến với khu dân cư The Residence 1, khách hàng không chỉ được đắm mình trong không gian sống xanh, chất lượng mà còn có thể tận hưởng mỗi ngày trôi qua với bầu không khí sạch cũng như nhiều dịch vụ, tiện ích không kém phần hiện đại.

the-residence-1-1

Với tổng diện tích cây xanh 2.155,6 m2, công viên nội khu đáp ứng nhu cầu thư giãn, vui chơi, sinh hoạt cộng đồng của cư dân. Cùng với không gian sống trong lành luôn hiện hữu, công viên cây xanh được bố trí ở trung tâm khu đất được kết nối với trục giao thông chính sẽ là mảng xanh điều hòa không khí, đem lại một cuộc sống thịnh vượng cho chủ nhân The Residence 1.

the-residence-1-3

Liên kết vùng cực kỳ thuận lợi khi liền kề các tuyến đường huyết mạch như: Đường Vành Đai 3, Đường Xuyên Á, Tỉnh lộ 15… Dễ dàng kết nối đến các Quận Huyện TP.HCM như Hóc Môn, Q.12, Quận Tân Bình, Q.Gò Vấp, Quận Tân Phú… Với các tỉnh Đông Nam Bộ ( Tây Ninh, Bình Dương ) Thuận tiện cho các hoạt động giao dịch, thương mại.

RES14

Từ dự án The Residence 1 quí khách chỉ cần từ 15 đến 20 phút là có thể đến trung tâm hành chính xã Tân Đông Thạnh, chợ, trường học cấp 1, cấp 2 và cấp 3, nhà thờ, chùa, trạm y tế, nhà hàng, khu vui chơi giải trí, thể dục thể thao, khu du lịch sinh thái,… với đầy đủ tiện ích hiện hữu.

MẶT BẰNG PHÂN LÔ

RES13

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Điều hấp dẫn khách hàng lựa chọn The Residence 1 chính nhờ vào giá bán hợp lý. Với quỹ đất lớn nên đất nền vùng ven đang có mức giá tốt nhất khu vực.Giá “mềm” và những ưu đãi từ chủ đầu tư sẽ tạo điều kiện cho khách hàng mua để đầu tư tăng thêm lợi nhuận trong tương lai và khách hàng mua để ở không bị áp lực kinh tế.

RES12

RES1

KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI THE RESIDENCE 3 CỦ CHI

Res-3--1(2)

THE RESIDENCE 3

THÔNG TIN NỖI BẬT KHU DÂN CƯ DỰ ÁN THE RESIDENCE 3

1. Nằm trong khu đô thị Tây Bắc có quy hoạch đồng bộ, dễ dàng kết nối đến trung tâm thành phố.

2. Sổ đỏ riêng từng nền, an toàn tuyệt đối cho các khách hàng bất kể là mua ở hay đầu tư dài hạn.

3. Xây dựng tự do:cho phép khách hàng được xây dựng tự do theo ý thích của gia chủ.

4. Kết nối giao thông, di chuyển thuận tiện

5. Khu vực có môi trường sống trong lành, không bị ảnh hưởng nhiều bởi ô nhiễm bên trong nội thành đông đúc.

6. Cơ sở hạ tầng, dịch vụ đầy đủ trong khu vực giúp ổn định cuộc sống.

7. Ngân hàng Nam Á hỗ trợ cho vay lên đến 70%.

GIỚI THIỆU DỰ ÁN

Theo chủ trương của Tp.HCM, Thành phố đang ưu tiên tiềm năng phát triển về hướng Tây Bắc vì khu vực này còn nhiều quỹ đất phát triển đô thị, giá đất còn rẻ; kết nối về phía tỉnh Long An, Tây Ninh, cửa khẩu Mộc Bài… thuận tiện.

Res-3--1(2)

Phối cảnh tổng thể dự án

Đặc biệt, trước đây, Tây Bắc là khu vực chưa được Tp.HCM chú ý đầu tư về nguồn lực phát triển, tuy nhiên thời gian qua, những thông tin hạ tầng được lộ diện đang dần trở thành cú hích mạnh mẽ cho thị trường BĐS nơi đây. Đó cũng là lý do nhiều nhà đầu tư hiện nay ráo riết về thị trường Tây Bắc để đón đầu cơn sóng hạ tầng này.

Một trong những dự án đang nhận được sự quan tâm của khách hàng tại trung tâm Củ Chi – “trái tim” của khu vực Tây Bắc TP.HCM chính là dự án The Residence 3 (RES 3). Tiếp nối thành công của 2 dự án trước đó là The Residence 1 & 2, chủ đầu tư Kim Tâm Hải kết hợp cùng đơn vị phân phối độc quyền Công ty L&L Group tiếp tục giới thiệu ra thị trường dự án The Residence 3 với nhiều ưu điểm vượt bậc.

Tổng quan dự án

Tên thương mại: The Residence 3 

Vị trí: mặt tiền đường Võ Văn Bích, xã Tân Thạnh Đông, huyện Củ Chi, Tp.HCM

Chủ đầu tư: Công ty cổ phẩn Kim Tâm Hải

Đơn vị phân phối: Lucky Land

Tổng diện tích: 2,6ha

Quy mô: gồm 150 nền đất. Trong đó, giai đoạn 1 ra mắt với 67 nền.

Hạ tầng: hệ thống điện nước âm, cống hộp, đường trải nhựa toàn khu, cây xanh…

Tiện ích: công viên nội khu trung tâm dự án, khu sinh hoạt cộng đồng, đường dạo bộ…

Pháp lý hoàn chỉnh, đã có quy hoạch chi tiết 1/500

Bàn giao sổ riêng từng nền, bàn giao nền sau 4 – 6 tháng, xây dựng tự do.

Dự án được hỗ trợ cho vay bởi ngân hàng Nam Á lên tới 70% trong vòng 20 năm với lãi suất ưu đãi.

Vị Trí Dự Án

Khu dân cư cao cấp The Residence 3 là một trong những dự án hiếm hoi hiện nay đáp ứng được đủ 3 yếu tố đắc địa khi đầu tư bất động sản là: “nhất cận thị – nhị cận giang – tam cận lộ”.

+ Yếu tố nhất cận thị: dự án nằm ngay khu vực trung tâm Củ Chi, gần chợ, gần khu dân cư hiện hữu. Từ dự án The Residence 3, khách hàng đi Hóc Môn – đi Quận 12 – đi Gò Vấp chỉ từ 3 – 5km. Dự án The Residence 3 cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 30 phút di chuyển, kề cận khu dân cư hiện hữu Bình Mỹ & Tân Thạnh Đông. Dự án được bao bọc xung quanh dày đặc những tiện ích như: trường học, chợ, bệnh viện, ngân hàng, khu mua sắm, trung tâm điện máy, thế giới di động, khu vui chơi, giải trí, trung tâm tiếng anh…

+ Yếu tố nhị cận giang: Dự án The Residence 3 sở hữu một mặt tiền có view ven kênh. Chủ đầu tư Kim Tâm Hải đã quy hoạch, xây dựng con đường ven kênh với lộ giới 10m. Để từ đó, cư dân The Residence 3 có thể thoải mái hưởng thụ hoàn toàn không khí tươi mát từ kênh nước mát lành. + Yếu tố tam cận lộ: ngoài một mặt tiền là ven sông, dự án The Residence 3 còn sở hữu 2 mặt tiền đắt giá là: mặt tiền đường Võ Văn Bích lộ giới 30m và nằm bên cạnh tuyến đường Vành đai 3 dự kiến có lộ giới 90m.

Trong đó, dự án đường Vành Đai 3 đang đẩy mạnh triển khai sẽ thúc đẩy nguồn đầu tư bất động sản vào khu vực này, đặc biệt là khu vực dự án The Residence 3 đang tọa lạc. Từ đó, giá trị tương lai của The Residence 3 sẽ tăng nhanh chóng. Yếu tố hạ tầng giao thông này cũng chính là một trong những điểm nhấn chính khiến dự án The Residence 3 thu hút khách hàng trong thời gian tới.

vi-tri-res3

Có thể thấy, thời gian qua, Tp.HCM đã đầu tư nhiều dự án đường hướng tâm như quốc lộ 22, đường Phan Văn Hớn, tỉnh lộ 9, tỉnh lộ 15, tỉnh lộ 22… Khi hoàn thành mở rộng và nâng cấp, các tuyến đường này sẽ trở thành trục giao thông huyết mạch khu vực Tây Bắc, nối thông quận 12 với huyện Hóc Môn và Củ Chi. Đây cũng sẽ là tuyến đường giúp cư dân dự án The Residence 3 kết nối nhanh chóng với trung tâm thành phố cũng như các quận lân cận.

Hạ tầng giao thông và hạ tầng kĩ thuật khu vực Tây Bắc TP.HCM

– Nói về hạ tầng giao thông khu vực dự án The Residence 3 tọa lạc, không chỉ dừng lại ở dự án Vành đai 3, mà hiện nay, Củ Chi còn được đầu tư hàng loạt những dự án giao thông đã và đang tác động tích cực cho thị trường bất động sản khu vực.

+ Trong đó, một số dự án tiêu biểu với tổng mức đầu tư hàng ngàn tỷ đồng như: Quốc lộ 22, đường song hành QL22, Quốc lộ N2. Đặc biệt, hầm chui giao lộ An Sương với tổng mức đầu tư hơn 514 tỷ đồng đang gấp rút thực hiện dự kiến sẽ giải tỏa nút thắt này trong tương lai.

+ Theo Sở GTVT, tuyến đường Tỉnh lộ 8 có tổng chiều dài 22,5 km, lộ giới quy hoạch 40m. Hiện nay, trên toàn tuyến còn 13,7 km. Dự kiến sẽ khởi công cuối năm 2019 và hoàn thành năm 2020. Đây là tuyến đường kết nối từ tỉnh Bình Dương đến Củ Chi và tỉnh Long An.

+ Riêng đối với tuyến Tỉnh lộ 15, chiều dài 34 km, rộng 5,5 – 6m, Sở GTVT cho biết dự án đang được nghiên cứu đầu tư với tổng mức đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng.

Một khi 2 tuyến đường trọng yếu này được nâng cấp và mở rộng, dự báo thị trường đầu tư BĐS quanh khu vực này sẽ tăng lên.

+ Ngoài ra, Thành phố cũng chủ trương nâng cấp tỉnh lộ 7, đoạn từ cầu Kênh N31A đến ngã tư Tân Quy (Củ Chi) với tổng mức đầu tư 368 tỷ đồng. Việc đầu tư dự án này kết hợp với đầu tư các đoạn còn lại trên trục tỉnh lộ 8 được xác định sẽ góp phần hoàn tất trục tỉnh lộ 8 từ tỉnh Long An đến huyện Củ Chi đi tỉnh Bình Dương, qua đó tạo thành trục động lực phát triển của các địa phương nằm dọc theo tuyến.

+ Bên cạnh đó, một số thông tin hạ tầng quan trọng như: đường Võ Văn Bích mở rộng 30m; Đại Lộ ven sông Sài Gòn nối với Q1; mở rộng tuyến QL 22 nút giao thông An Sương; quy hoạch tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương); tuyến Vành đai 4 đang được Bộ GTVT xúc tiến kêu gọi đầu tư…

+ Đặc biệt, Dự án cao tốc TP.HCM – Mộc Bài là 1 trong 7 dự án đường cao tốc ở phía Nam, nằm trong tổng số 21 tuyến cao tốc trong “Quy hoạch tổng thể mạng lưới cao tốc Việt Nam đến năm 2020, tầm nhìn 2030” đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Dự án có tổng mức đầu tư giai đoạn 1 (4 làn xe) khoảng 10.727 tỷ đồng, giai đoạn 2 (nâng lên 6 – 8 làn xe) là hơn 5.000 tỷ đồng. Dự án có điểm đầu tại giao cắt giữa đường Vành đai 3 với tỉnh lộ 15 của TP.HCM, điểm cuối tại quốc lộ 22 thuộc khu vực cửa khẩu Mộc Bài. Hướng tuyến của dự án phù hợp với quy hoạch chung của huyện Củ Chi, TP.HCM và tỉnh Tây Ninh.

– Bên cạnh phát triển cơ sở hạ tầng giao thông, hạ tầng kĩ thuật cũng được chú trọng đẩy mạnh, phục vụ đời sống của người dân khu vực Tây Bắc như: Bệnh viện Đa khoa Xuyên Á, hệ thống siêu thị, làng đại học Quốc tế Tây Bắc, sân Golf, công viên…

Tiện ích nội khu 

The Residence 3 sở hữu diện tích mảng xanh rộng lớn, bên cạnh đó là việc quy hoạch công viên nội khu của dự án đáp ứng xuất sắc nhu cầu thư giãn, vui chơi của cộng đồng cư dân. Công viên cây xanh của The Residence 3 đặt tại trung tâm khu đất, mang ý nghĩa rất lớn tới phong thủy dự án cũng như sẽ là mảng xanh điều hòa không khí trong lành.

Đặc biệt, dự án The Residence 3 được quy hoạch đồng bộ với mặt tiền phía trước dự án rộng bình quân 12m, đường giao thông nội khu dự án The Residence 3 được trải nhựa, vỉa hè quy hoạch khoảng 3m, bố trí hệ thống cây xanh khắp các tuyến đường cùng hệ thống điện âm, nước máy, cáp quang internet kết nối đến từng hộ dân. Các chốt bảo vệ, camera an ninh được lắp đặt khắp khu dân cư quan sát 24/24 đem lại cuộc sống tiện nghi, an toàn cho cư dân.

res32

Tiện ích ngoại khu 

Dự án The Residence 3 nằm liền kề các khu công nghiệp như KCN Đông Nam, KCN Tây Bắc Củ Chi, KCN Tân Phú Trung. Tại dự án The Residence 3, cư dân chỉ mất vài phút để đi đến các tiện ích như: trung tâm hành chính Củ Chi, trường tiểu học Tân Thạnh Đông, TTTM Centre Mall, Chợ Tân Quy, Trường THPT Trung Phú, UBND Tân Thạnh Tây, Thế giới di động, Ngân hàng Agribank, bệnh viện Xuyên Á, siêu thị Coop.mart Củ Chi, chợ Hóc Môn, bến xe Củ Chi…

Bên cạnh đó, nhu cầu mua sắm, giải trí của cư dân The Residence 3 cũng được đáp ứng nhanh chóng khi dự án nằm kế bên chợ Hóc Môn, Metro Hiệp Phú. Cuối tuần, cư dân The Residence 3 có thể thư thả đưa cả gia đình đến với khu dã ngoại Green Park giải trí, thư giãn với khoảng cách chỉ 6 phút chạy xe.

Mặt Bằng Dự Án

mat-bang-res3

Giá bán & thanh toán

Giá bán: trung bình từ 18 – 19 triệu đồng/m2.

Ngân hàng Nam Á hỗ trợ cho vay lên đến 70% giúp khách hàng an tâm khi đầu tư tại dự án The Residence 3.

PHƯƠNG-THỨC-THANH-TOÁN-1